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Residencial Santa Bárbara

Cuando sabes lo que quieres, eliges diferente.

5 villas de obra nueva en Rocafort, Valencia.

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Concepto

No es una vivienda más.
Es una decisión consciente.

Santa Bárbara nace para quienes ya no toman decisiones por impulso. Rocafort es una zona consolidada, reconocida y deseada; eso ya es un acierto. Pero vivir aquí en obra nueva es ir un paso más allá.

Es eliminar incertidumbre, evitar reformas, anticiparse a derramas y empezar directamente donde otros tardan años en llegar. Aquí no hay parches ni soluciones provisionales. Hay estructura, previsión y diseño pensado para durar.

Elegir bien no es una cuestión de oportunidad. Es una cuestión de criterio.

Proyecto

Un proyecto con una idea clara.

Cinco villas diseñadas bajo una misma filosofía: coherencia, funcionalidad y arquitectura pensada para durar.

Visión

Diseñar viviendas desde el criterio, no desde la tendencia.

Arquitectura

Volúmenes equilibrados y una estética atemporal pensada para durar.

Filosofía

Menos artificio. Más calidad. Mejores decisiones.

Salón con grandes ventanales abiertos al patio interior
Salón · Tipología B
Continuidad entre interior, patio y jardín.
Comedor abierto con escalera de madera y conexión al jardín
Comedor
Luz natural en doble orientación.
Salón con doble altura y escalera volada de madera
Estar · Doble altura
Espacios verticales y escalera volada.
Ficha técnica
Promotor
Casival 21 Pro S.L.
Arquitectura
Antonio Altarriba Arquitectos
Tipología
5 villas — 2 pareadas y 3 independientes
Entrega
Obra nueva llave en mano
Tipologías

Cinco viviendas. Cinco maneras de vivir.

Misma base arquitectónica, distribución adaptada a la orientación y a la relación con el entorno. Selecciona una tipología en el plano para conocerla.

Vista aérea del residencial con las cinco tipologías
Tipología A

Pareada con orientación abierta y jardín lateral

410 m²
Parcela
398 m²
Construido
4
Dorm.
4
Baños
  • 2 plazas de garaje privadas
  • Sala polivalente de 47 m²
  • Salón–comedor con cocina abierta y patio interior
  • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite
165.47
Sótano
122.31
Pl. baja
110.03
Pl. primera
Exterior Tipología A con piscina y jardín entre pareadosFachada Tipología A con piedra, madera y volumen elevado
Galería

Mira cada rincón antes de pisarlo.

Selecciona una tipología y recorre sus estancias en imágenes.

Exterior Tipología A con piscina y jardín entre pareados
Tipología A
1 / 9
Tu primer recorrido

Tu próximo hogar empieza aquí.

Te lo contamos planta por planta: no solo metros y distribuciones, sino cómo se vive cada rincón. Desde el despertar en la zona noche hasta las tardes junto a la piscina, acompáñanos por dentro antes de pisarlo.

Planta sótano
01 / 04
Plano Planta sótano
Plano Planta baja
Plano Planta primera
Plano Vista superior
Planta sótano

Un nivel que amplía la vivienda y multiplica sus posibilidades.

Garaje privado de 2 plazas, sala polivalente de hasta 47 m² (gimnasio, cine, despacho), trastero, zona técnica y baño completo. Las pareadas comparten acceso rodado al sótano comunitario.

  • 2 plazas de garaje
  • Sala polivalente 33–47 m²
  • Sala de instalaciones
  • Baño completo
Planta baja

El espacio donde sucede el día.

Salón–comedor–cocina abierta de hasta 58 m², con conexión directa a terraza cubierta, terraza descubierta y piscina privada. Lavandería independiente, baño de cortesía y un dormitorio (o despacho) en planta baja.

  • Salón–comedor 43–58 m²
  • Cocina abierta 12–17 m²
  • Terraza cubierta + descubierta
  • Piscina privada
Planta primera

La zona más íntima de la vivienda.

Tres dormitorios en planta primera incluyendo el dormitorio principal con vestidor de hasta 8 m² y baño en suite. Distribución clara, sin pasillos residuales, con baños completos para cada zona.

  • Dormitorio principal con vestidor
  • 2 dormitorios secundarios
  • Baño principal en suite
  • Baño completo adicional
Vista superior

Cinco viviendas. Una composición pensada al detalle.

El conjunto se organiza en una parcela única con dos pareadas (A) al norte y tres viviendas independientes (B1, B2 y la mayor del residencial) al sur, separadas por un eje central ajardinado que da acceso al garaje comunitario.

  • 5 viviendas en parcela única
  • Acceso central rodado
  • Zonas verdes perimetrales
  • Orientaciones N–S optimizadas
Ubicación

Rocafort, Valencia.

No es solo dónde vives. Es cómo vives. Uno de los municipios con mayor renta per cápita de la Comunidad Valenciana, con entorno residencial consolidado, baja densidad y excelente conexión con Valencia.

Mapa de Rocafort y proximidad a Valencia
5 min
Centro Rocafort
andando
15 min
Metro Rocafort
andando
25 min
Valencia centro
en coche
20 min
Aeropuerto
en coche
Servicios cercanos
Cambridge HouseClub de Campo Santa BárbaraClub Español de TenisColegios internacionalesRestaurantes premiumZonas verdes
Av. Corts Valencianes 3, Rocafort, Valencia
Una nueva manera de vivir

Rocafort se vive mejor desde dentro.

Memoria de calidades

Detalles pensados para durar.

Calidad real, sin concesiones. Materiales nobles y tecnología pensada para el confort diario, no para el impacto visual.

Fachada y Carpintería
  • Doble tabique con aislante acústico y térmico
  • Fachada ventilada con piedra y madera
  • Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico
  • Doble acristalamiento bajo emisivo con cámara
Pavimentos
  • Porcelánico de gran formato en zonas nobles
  • Tarima técnica en dormitorios
  • Piedra natural en zonas de paseo exteriores
Cocina
  • Mobiliario tipo Schmidt con frente en madera
  • Encimera porcelánica antracita
  • Placa de inducción, campana y horno Balay o similar
  • Isla con espacio para office
Baños
  • Sanitarios Porcelanosa o similar
  • Plato de ducha de resina
  • Grifería termostática
  • Mueble suspendido con espejo LED
Climatización y ACS
  • Aerotermia Mitsubishi de alta eficiencia
  • Climatización por conductos en falso techo
  • Recuperador de calor
Interior y Acabados
  • Carpintería interior lacada en blanco hasta techo
  • Puerta de entrada blindada
  • Vestidores integrados en dormitorios principales
  • Mecanismos JUNG o similar en negro mate
Exterior y Jardín
  • Jardín privado con piscina individual
  • Iluminación exterior técnica integrada
  • Pérgola y zona de office
Garaje y Extras
  • 2 plazas de garaje privadas por vivienda
  • Sala polivalente y trastero en sótano
  • Preinstalación para cargador de vehículo eléctrico
Precio y condiciones

Condiciones transparentes,
ligadas al avance de obra.

Forma de pago escalonada y vinculada al progreso real de la construcción. Reserva, escritura, inicio de obras y certificaciones hasta entrega de llaves.

Tipología B1 y B2
Precio
1.350.000 €

Precio total de la vivienda, IVA no incluido.

Forma de pago
  • 20.000 €Reserva.
  • 320.000 €A la firma de la escritura.
  • 50.000 €Inicio de obras a la firma del certificado.
  • 960.000 €Mediante certificaciones de obra.
Plazos
  • Inicio de obra previsto
    Junio 2026.
  • Plazo estimado 18 meses
    Desde el inicio de la obra.
Tipología A, C y D
Precio
1.500.000 €

Precio total de la vivienda, IVA no incluido.

Forma de pago
  • 20.000 €Reserva.
  • 320.000 €A la firma de la escritura.
  • 60.000 €Inicio de obras a la firma del certificado.
  • 1.100.000 €Mediante certificaciones de obra.
Plazos
  • Inicio de obra previsto
    Junio 2026.
  • Plazo estimado 18 meses
    Desde el inicio de la obra.

Importes y plazos según dossier comercial. La forma de pago final se confirma en el contrato privado de compraventa.

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Te contactaremos en menos de 24 h. Sin compromiso y con la información completa: planos, calidades y condiciones de cada vivienda.

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